Omfattande förnyelseprojekt
Nu pågår förvandlingen av klassiska Mörby Centrum till det nya och moderna Danderyds Centrum. Centrumet utökas med 18 000 kvadratmeter butiksyta till en total yta på cirka 36 000 kvadratmeter, och i det nya köpcentrumet kommer det rymmas cirka 130 butiker.
Skandia Fastigheter (dåvarande Diligentia), vände sig till Wester+Elsner arkitekter för att få en second opinion på ett förslag till ny struktur av kundflöden och en ny lastdocka för ett framtida Mörby centrum, med sikte på att bli framtida stort “Danderyds centrum”.
Vårt svar på frågan ledde till ett längre engagemang i ett flertal ombyggnads- och nybyggnadsprojekt i Mörby.
Utvecklingen gjordes inom ramen för en detaljplan som tillkom innan vårt engagemang inleddes, genom en av kommunen utlyst detaljplanetävling 2008. Detaljplanen anger projektets volym till en ca 400 meter lång och längs E18 utsträckt byggnad, och är ganska specifik i den övergripande gestaltningen. Danderyds kommun utvecklar parallellt omgivande kvarter och miljö.
För närvarande utvecklar Skandia Fastigheter endast befintliga delar av Mörby Centrum.
Projektets kärna var ett skolexempel på stadslivsutvecklingsarbete. Den främsta utmaningen låg i att programmera det framtida Danderyds centrum rätt och optimalt. Med sitt mycket goda kommunikationsläge – här finns tunnelbana, busstation och den omedelbara närheten till E18 – och en roll att fylla som som kommun-/stadsdelscentrum, finns utmärkta grundförutsättningar på plats för att skapa ett levande stadslivscentrum.
Det framtida Danderyds centrums utsträckta schema med sitt tillflöde av besökare främst i bottenvåningens mitt pekade emot en lösning med vertikal cirkulation, från denna punkt.
Till skillnad från det introverta, gamla slitna Mörby centrum skulle det nya Danderyds Centrum utvecklas till ett extrovert byggnadskomplex med ett rikt och varierat utbud. Centrumet skulle vända sig ut mot omgivningarna, bland annat mot Golfvägen och torget med öppna restauranger och folkliv.
Planerna har delvis genomförts.
Helhetsuppdraget innebar att i samarbete med Skandia Fastigheter utveckla stadsdelscentrumet till en bra helhet, med butiker, restauranger, vård, kontor och en effektiv koppling till kollektivtrafik och E18.
Projektet omfattade både ombyggnad av befintligt Mörby centrum och nybyggnad av flera delar, såsom kontorsbyggnader, ytterligare handel och arbetsplatser, kommuncentrum, lastdockor, torgpaviljong, garage, parkeringshus samt en gångbro över E18.
